LINEE PUBBLICHE TURISMO (GTT)

 https://www.gtt.to.it/cms/turismo

Tranvia a dentiera Sassi - Superga

3 km di percorso nel verde della collina torinese per raggiungere il panorama di Superga

Cene in movimento

tour indimenticabili a bordo dei due tram ristoranti, Ristocolor e Gustotram

Ascensore Mole Antonelliana

un viaggio all'interno del simbolo di Torino fino a 85 metri di altezza, per godere del panorama della città da un punto di vista davvero unico

Linea 7 storica

un “museo in movimento” per i turisti, con un percorso circolare di circa 7 Km lungo i grandi viali perimetrali e attraverso il centro storico

Noleggio tram storici

se vuoi organizzare un aperitivo, un meeting originale, conferenze o semplicemente un viaggio fra amici

Venaria Express

per raggiungere la Reggia di Venaria e il Parco della Mandria dal centro di Torino

Ufficio Servizi Turistici

 Differenza tra CAPARRA e CAUZIONE 

Quando si affitta una casa o un appartamento, termini come “caparra” e “deposito cauzionale” possono generare confusione. Sebbene entrambi siano pagamenti richiesti dal locatore per garantire la sicurezza dell’affitto, hanno scopi e caratteristiche distinti. In questa guida esploreremo cosa rappresenta la caparra per l’affitto, come funziona, quando è richiesta e come viene restituita.

Che Cos’è la Caparra per l’Affitto?

La caparra, anche conosciuta come caparra confirmatoria, è un pagamento iniziale effettuato dal futuro inquilino al momento della firma del contratto di locazione. Questo importo serve come dimostrazione di buona fede e impegno da parte dell’affittuario. Nel caso in cui l’affittuario decida di ritirarsi dal contratto prima di prendere possesso dell’immobile, il locatore può trattenere la caparra come compensazione per eventuali perdite subite.

Scopo della Caparra

La caparra ha il principale scopo di confermare l’impegno dell’inquilino nel prendere in affitto l’appartamento. Nel caso in cui, per qualsiasi motivo, l’inquilino decidesse di ritirarsi dal contratto prima di iniziare la locazione, il proprietario ha il diritto di trattenere la caparra come compensazione per il tempo e l’opportunità persi nel trovare un nuovo inquilino.

Esempio di Caparra

Supponiamo che tu stia cercando di affittare un appartamento e ne hai trovato uno che ti interessa. Il proprietario dell’appartamento richiede una caparra del 10% del canone di affitto mensile, che ammonta a 1.000 euro al mese. Quindi, la caparra sarà di 100 euro. Accetti di pagare la caparra di 100 euro al momento della firma del contratto di locazione. Questo importo verrà sottratto dal totale della prima rata del canone di affitto quando inizierà l’effettiva locazione.

Modalità di Pagamento della Caparra

La caparra può essere pagata in diverse forme, e la modalità di pagamento è spesso negoziata tra il locatore e l’affittuario. Le opzioni comuni includono:

- Contanti: Immediato, ma rischioso in termini di sicurezza. È consigliabile ottenere una ricevuta firmata.

- Bonifico Bancario: Sicuro e tracciabile. Conserva la ricevuta del bonifico come prova di pagamento.

- Assegno: Metodo accettato da alcuni locatori, richiede tempo per l’incasso.

- Carta di Credito o Debito: Tracciabilità immediata, ma possono esserci commissioni.

- Vaglia Postale: Metodo meno comune, ma utilizzabile.

Consigli per il Pagamento della Caparra

- Ricevuta Dettagliata: Ottieni sempre una ricevuta dettagliata che includa l’importo esatto della caparra, la data del pagamento e una descrizione chiara dell’accordo.

- Evitare Pagamenti in Contanti senza Ricevuta: Potrebbe creare difficoltà nel dimostrare il pagamento in caso di controversie future.

- Conformità Legale: Consulta le leggi locali e chiedi consiglio legale se necessario per garantire la validità del pagamento.

Restituzione della Caparra

Se rispetti tutti gli accordi contrattuali e prendi effettivamente in affitto l’appartamento, la caparra verrà dedotta dalla prima rata del canone di affitto. In caso contrario, il proprietario può trattenere la caparra come compensazione per eventuali danni subiti.

Differenza tra Caparra e Deposito Cauzionale

La caparra è un pagamento iniziale di buona fede che può essere trattenuto in caso di ritiro dell’affittuario. Il deposito cauzionale, invece, è una somma più consistente pagata dal conduttore al locatore all’inizio del contratto di locazione. Questo deposito ha lo scopo di fornire al locatore una forma di sicurezza finanziaria nel caso in cui l’affittuario non rispetti gli obblighi contrattuali, danneggi l’immobile o non paghi le spese aggiuntive concordate. Il deposito cauzionale viene restituito alla fine del contratto, a condizione che non vi siano danni all’immobile e che tutti gli obblighi contrattuali siano stati adempiuti.

Modello Facsimile della Caparra per l’Affitto

Ecco un facsimile che puoi utilizzare come esempio per l’affitto di una casa:

Luogo……………………. (………)

Data……../…………/………………

Oggetto: Contratto di Locazione e Caparra Confirmatoria

Tra:

Il/La Sig./Sig.ra ……………………………………… Nato/a a ………………………………….. (………..)

il ……./……./………. CF…………………………… Residente in ………………………………( ……….)

Via ………………………………… nr ……………… identificato a mezzo di ……………………………..

rilasciato dal comune di ……………………(………) di seguito denominato Conduttore

e

Il/La Sig./Sig.ra ……………………………………… Nato/a a ………………………………….. (………..)

il ……./……./………. CF…………………………… Residente in ………………………………( ……….)

Via ………………………………… nr ……………… identificato a mezzo di ……………………………..

rilasciato dal comune di ……………………(………) di seguito denominato Locatore

Oggetto: Contratto di Locazione e Caparra Confirmatoria per l’immobile sito in ………………………………. (…….), Via…………………………………. nr…………………………….

Premessa:

Il Locatore è proprietario dell’immobile situato in [indirizzo dell’immobile] (di seguito denominato “L’Immobile”), e il Conduttore è interessato a prendere in affitto l’Immobile in oggetto dal giorno ……/……./………

Convenuto:

Il Locatore accetta di concedere in locazione al Conduttore l’Immobile per un periodo di [specificare la durata] a partire dal [data di inizio].

In conformità con gli accordi di locazione, il Conduttore si impegna a versare una caparra confirmatoria pari a [specificare l’importo] (di seguito denominata “Caparra”) al Locatore al momento della firma di questo documento.

Utilizzo della Caparra:

3. La Caparra sarà utilizzata come acconto sul canone di affitto mensile e sarà considerata come dimostrazione di buona fede da parte del Conduttore.

Modalità di pagamento:

4. Il pagamento della Caparra da parte del Conduttore è definito secondo le seguenti modalità:

– Bonifico bancario al seguente conto corrente: [dettagli del conto].

– IBAN: [inserire IBAN] intestato al Locatore.

– Oggetto: Caparra_appartamento_nome appartamento o via

Il pagamento deve essere effettuato entro e non oltre 2 giorni dalla data in calce, cioè entro e non oltre il giorno ……/……./…………

Il pagamento oltre le 48 ore stabilite annullerà gli accordi.

Ritiro dalla Locazione:

5. Nel caso in cui il Conduttore decida di ritirarsi dal contratto di locazione prima della data di inizio concordata, il Locatore avrà il diritto di trattenere la Caparra a titolo di risarcimento per eventuali perdite subite.

Restituzione della Caparra:

6. Se il Conduttore rispetta tutti gli obblighi contrattuali e prende effettivamente in affitto l’Immobile, la Caparra verrà dedotta dal primo canone di affitto. In caso contrario, il Locatore ha il diritto di trattenere la Caparra come compensazione per eventuali danni o perdite subite.

Condizioni Supplementari:

7. [Includere qui eventuali condizioni supplementari o accordi specifici tra le parti.]

Legge Applicabile:

8. Questo documento sarà regolato e interpretato in conformità con le leggi dello Stato di [specificare lo stato o paese].

Firma:

[Il Nome del Locatore] Data……./………/…………….

[Il Nome del Conduttore] Data……./………/…………….

Caparra e deposito cauzionale sono strumenti essenziali per garantire la sicurezza nel rapporto di locazione. Comprendere le loro differenze e le implicazioni è fondamentale per evitare malintesi e proteggere i propri interessi. Una corretta gestione di questi elementi, supportata da una documentazione accurata e una chiara comprensione delle leggi locali, può contribuire a una locazione serena e senza problemi.

 RELAX HOME CASA PARELLA

- Locazione Turistica (weekend o affitti brevi max 15 gg) -

L'ALLOGGIO

A TORINO, è quasi pronta a presentarsi una nuova proposta ....
Relax Home CASA PARELLA è quasi pronta per accogliervi 
Per i vostri weekend, o per qualche giorno in più, se siete in città per una visita turistica, o per brevi trasferte di lavoro, o anche se avete bisogno di un punto d'appoggio mentre ristrutturano la vostra casa, oppure- perchè no - per una fuga romantica 

In un ambiente tranquillo, riservato e confortevole, sarete avvolti da una calda atmosfera vintage dal gusto un po' retrò, ma con tutti i confort moderni, a cominciare dalla vasca idromassaggio che potrà donarvi momenti di piacevole relax...

Inoltre cucina completamente attrezzata, microonde, free wi-fi.

Guarda il video per un tour virtuale e poi....
Se ti va di venirmi a trovare, contattami in privato via messenger
per verificare insieme le date disponibili ( VIANDANTI per CASA )

SERVIZI

- Posizione strategica

- In Borgata Parella, a pochi minuti dalla fermata della metro Pozzo Strada.

- Free wi-fi

- Biancheria letto

- Biancheria bagno

- Vasca idromassaggio, per un piacevole relax...

- Lavanderia (lavatrice, ferro da stiro, asse da stiro)

- Climatizzatore (Impianto inverter per clima freddo/caldo/deumidificatore)

- Cucina completamente attrezzata, stoviglie, microonde, fornetto, piccoli elettrodomestici

- Letto basso fouton con doghe, misure francesi ( 140 x 200 )
soluzione ottimale per una persona, comoda anche se si è in due

Contattami via messenger per informazioni sulla disponibilità......

VIANDANTI per CASA

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POSIZIONE

- Posizione strategica

- In Borgata Parella, a pochi minuti dalla fermata della metro Pozzo Strada.

INFO PRENOTAZIONE

Si richiede un preavviso di almeno 24 ore

Permanenza minima di 2 giorni (salvo accordi per day-use)

Per confermare la prenotazione è richiesta una caparra (per intero importo nel caso di permanenza di 2 giorni, di un terzo dell'importo per periodo maggiore, con saldo al momento del check-in)

Check in dalle h. 15 alle h. 17 

Check out entro le h. 11

CONTATTI

Messenger - VIANDANTI per CASA

PRENOTAZIONI

LE CAMERE - In Casa con Co' - LOCAZIONI TRANSITORIE

Camere in Affitto ad Uso Transitorio Studenti &  Lavoratori Trasfertisti

per medio periodo (max 6 mesi) - età 25/40 anni

In Casa con Co’ – TORINO Zona Semi-Centrale 

(Borgata Campidoglio - Piazza Perotti ang. Corso Svizzera)

Il tuo Angolo di Tranquillità nella frenesia della città

------------------------------------------------------------------------

Si prega di contattare solo se interessati

e dopo aver letto tutto il post con attenzione

Affittasi DA PRIVATO (quindi non ci sono spese di mediazione) STANZE AD USO SINGOLO (bagno e cucina in condivisione), con contratto transitorio per studenti e lavoratori trasfertisti, per una permanenza massima di 6 mesi (per periodi maggiori, solo previo accordo diretto).

No andirivieni di persone, alloggio tranquillo e riservato,

organizzato nel rispetto dell'autonomia e della privacy di ogni ospite

- Zona ideale per: supplenti temporanei, studenti in stage, laureandi, frequenza corsi di specializzazione o Erasmus, lavoratori trasferisti per brevi periodi, dipendenti ospedali Maria Vittoria, Amedeo di Savoia e Martini, Zona MAU, Parco Dora, Tribunale, Provveditorato agli Studi, Politecnico, Informatica, Campus Einaudi, Palazzo Nuovo, Centro Città.

- L’appartamento, composto da quattro stanze luminose, arredate e spaziose, due bagni e cucina attrezzata, si trova in Zona Campidoglio/Corso Svizzera (Piazza Perotti), al primo piano in una piccola palazzina indipendente, completamente ristrutturata nelle parti comuni e negli interni, infissi in alluminio con vetri termici, stanze coibentate e ben isolate, riscaldamento autonomo con termo valvole.

- Bagno in condivisione con la camera attigua

- La cucina (in condivisione fra tutti gli ospiti, regolamentata per evitare disguidi) è grande e ariosa, ha un balconcino ed è completamente attrezzata di stoviglie e pentole, fornello e forno, microonde, frigo, lavatrice, asse e ferro da stiro, scopa elettrica.

– Inoltre, free wi-fi.

- Posto Auto riservato (secondo disponibilità) e Posto Biciclette/Scooter non custodito ad interno cortile privato.

- La zona risulta ben collegata con le altre zone di Torino coi mezzi pubblici e in un tempo di circa mezz’ora tutte le facoltà e i punti di interesse sono facilmente raggiungibili.

- A 10 minuti a piedi dalla metro, zona tranquilla e abitata, non molto distante da Piazza Statuto e Stazione di Porta Susa (poche fermate di autobus), a poca distanza dall’uscita della tangenziale e dal Parco della Pellerina.

- Si arriva in centro (Piazza Statuto - Via Garibaldi, Porta Susa) in pullman in pochi minuti, o facendo una passeggiata fra borgate storiche, in mezzo a meraviglie architettoniche…

- E' ottimamente fornita, con tutti i servizi necessari (Pam, Crai, Sigma, il mercato rionale Corso Svizzera, attivo tutti i giorni feriali, ed inoltre Carrefour aperto 24/24, raggiungibile con linea 71 - fermata di fronte all’abitazione). 

Nelle immediate vicinanze infine si trovano banche, ufficio postale, farmacie, tabacchino, bar, ristoranti etc.

– Il prezzo mensile di ogni camera, 350 € all inclusive + 30 € per contributo spese, è forfettario e comprende tutte le spese generali e le utenze (acqua, luce, gas, spese condominiali, raccolta rifiuti, riscaldamento, connessione veloce Fastweb Internet Wi-Fi, manutenzione, assicurazione, fornitura di biancheria da letto e da bagno, pulizia regolare delle parti comuni).

– Il contratto proposto è di LOCAZIONE TRANSITORIA PER TRASFERTISTI (lavoratori e studenti, per medio periodo). Il costo è calcolato secondo i dettami dell’accordo del Comune di Torino (si deve essere non residente a Torino e poter presentare documento che specifichi la necessità di permanenza a Torino per studio/lavoro).

- Spese di vidimazione e registrazione del contratto gratuite.

- Deposito cauzionale da concordare, a seconda del periodo di permanenza

(max 1 mensilità + acconto spese).

- Si richiede una caparra pari ad una mensilità al momento della prenotazione ed il saldo della cauzione al momento del check-in. E' richiesto un garante.

Se volete venire a trovarmi, se vi interessa vedere gli ambienti, per ogni domanda o per prenotare, per un preventivo…   NON ESITARE A CONTATTARMI!

Preferibilmente via Messenger : VIANDANTI per CASA

Astenersi perditempo. NO AGENZIE, PROCACCIATORI, INTERMEDIARI

In Casa con Co’ - TORINO Locazioni Transitorie Studenti & Trasfertisti

Il tuo Angolo di tranquillità nella frenesia della città

TORINO - Via Michele Lessona ang. Piazza Perotti

- La mia pagina: In Casa con Co’ In Casa con CO'

- Contatto FB: Viandanti Per Casa Viandanti per Casa

- https://incasaconco.blogspot.it

incasaconco@gmail.com – Tel. 388.42 91 162 (NO sms)

Ulteriori elementi da non trascurare:

Tutte le stanze sono ammobiliate, arredate con cura, accoglienti e luminose.

- Classe Energetica C - Indice di prestazione energetica 91,42 kWh/m2

EAST ROOM - Vedi info -

WEST ROOM - Vedi info -

SOUTH ROOM - Vedi info -

MIDDLE ROOM - Vedi info -

- Parcheggio : E’ parte della proprietà un parcheggio privato, di fronte alla casa, accordato gratuitamente a seconda della disponibilità. In caso contrario, si dovrà parcheggiare in strada, ma è possibile la sosta di fronte al portone, per carico e scarico bagagli. 

Inoltre è disponibile posto per Biciclette/Scooter non custodito ad interno cortile privato.

- INFORMAZIONI UTILI -

- Zona Ospedali: a 100 mt si trova l’Osp. Maria Vittoria, a poche fermate di autobus sono facilmente raggiungibili l’Osp. Martini e l’Osp. Amedeo di Savoia, in poco oltre mezz’ora tutti gli altri ospedali principali.

- Nelle vicinanze si trova il Parco della Pellerina, uno dei “polmoni” di Torino, ideale per tenerti in forma se ami lo sport, o per fare una passeggiata, studiare, rilassarti, dotato anche di piscina aperta nei mesi estivi. Inoltre, con una salutare passeggiata a piedi, o poche fermate di autobus, sono facilmente raggiungibili il Parco della Tesoriera ed il Parco Ruffini. In zona presenti anche diverse palestre.

- Zona ottimamente fornita, con tutti i servizi necessari: nelle immediate vicinanze, un Pam, un Crai e il mercato rionale (Corso Svizzera, attivo tutti i giorni feriali) a due minuti da casa, ed inoltre Carrefour aperto 24/24, Lidl, Penny, raggiungibili con linea 71 (fermata di fronte all’abitazione).

Nelle immediate vicinanze si trovano banche, le poste, farmacie, tabacchino, bar, ristoranti etc. e nel cuore del quartiere, Borgo Campidoglio, diverse birrerie e pizzerie.

- La zona risulta ben collegata con le altre zone di Torino coi mezzi pubblici e in un tempo di circa mezz’ora (o poco più) tutte le facoltà e i punti di interesse sono facilmente raggiungibili.

# davanti al portone linea 71 (per Piazza Statuto, Via Garibaldi. Stazione di Porta Susa e con coincidenza con pullman in tutte le direzioni da e verso il centro).

# a 50 mt linea 13 (per Piazza Castello, Via Po, Piazza Vittorio, Gran Madre)

# a 50 mt linea 2 (per zona Fiat, Corso Traiano, Stazione Lingotto, Piazza Bengasi- oppure per Corso Grosseto, Corso Giulio Cesare, Via Bologna)

# a 500 mt (o 2 fermate col pullman) fermata della metro Racconigi o Rivoli (per Stazione Porta Susa, Stazione Porta Nuova, Lingotto, San Salvario, Architettura e altre Facoltà, Parco del Valentino, Zona Ospedali Molinette, Sant’Anna, San Lazzaro, CTO, Regina Margherita, e in direzioni opposta verso Grugliasco, Collegno, Rivoli)

# a 100 mt linee 16 e 9 linea a dx (per Politecnico, Tribunale, capolinea dei bus per Caselle, Malpesa e linee nazionali e internazionali, Provveditorato agli Studi)

# 16 linea a sx (Palazzo Nuovo, Campus Einaudi, Ospedale Gradenigo e Porta Palazzo)

# Parco Dora è raggiungibile a piedi (circa 20 minuti)

# Nelle vicinanze, uscita tangenziale di Corso Regina Margherita

# L’aeroporto di Caselle è raggiungibile in auto, navetta o taxi in circa mezz’ora

# TO bike la bici a disposizione laddove serve, fermata più vicina è proprio fuori dal cancello di casa: Un mezzo pubblico che non va aspettato, che consente di arrivare prima, attivo tutti i giorni 24 ore su 24. Libero da vincoli di tragitto, orario e attesa, garantisce comodità e flessibilità

# Car2go, servizio di carsharing a flusso libero – puoi iniziare e terminare il noleggio dove vuoi all’interno dell’area operativa di Torino

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EAST ROOM - In Casa con Co' - Torino Affitta Camere

Camere in Affitto ad Uso Transitorio Studenti & Lavoratori Trasfertisti

per medio periodo (max 6 mesi) - età 25/40 anni

In Casa con Co’ – TORINO Zona Semi-Centrale 

(Borgata Campidoglio - Piazza Perotti ang. Corso Svizzera)

Il tuo Angolo di Tranquillità nella frenesia della città

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Si prega di contattare solo se interessati

e dopo aver letto tutto il post con attenzione

Affittasi DA PRIVATO (quindi non ci sono spese di mediazione) STANZA AD USO SINGOLO (bagno e cucina in condivisione), con contratto transitorio per studenti e lavoratori trasfertisti, per una permanenza massima di 6 mesi (per periodi maggiori, solo previo accordo diretto).

No andirivieni di persone, alloggio tranquillo e riservato,

organizzato nel rispetto dell'autonomia e della privacy di ogni ospite

- Zona ideale per: supplenti temporanei, studenti in stage, laureandi, stagisti, frequenza corsi di specializzazione o Erasmus, lavoratori trasferisti per brevi periodi, dipendenti ospedali Maria Vittoria, Amedeo di Savoia e Martini, Zona MAU, Parco Dora, Tribunale, Provveditorato agli Studi, Politecnico, Informatica, Campus Einaudi, Palazzo Nuovo, Centro Città.

– EAST ROOM: Graziosa camera con balcone privato, ammobiliata, ben arredata e molto spaziosa. Ha un’ampia finestra che la rende molto luminosa, un tavolo, una piccola scrivania, una libreria, un armadio doppio, un letto matrimoniale e due comodini, due poltroncine, balconcino con tavolino e sedie.

- In camera sono a disposizione degli ospiti macchina del caffè, bollitore, mini-frigo, microonde e stoviglie per la prima colazione, scopa, stendino personale e ventilatore a colonna nel periodo estivo.

- Bagno in condivisione con la camera attigua.

L’appartamento, composto da quattro stanze luminose, arredate e spaziose, due bagni e cucina attrezzata, si trova in Zona Campidoglio/Corso Svizzera (Piazza Perotti), al primo piano in una piccola palazzina indipendente, completamente ristrutturata nelle parti comuni e negli interni, infissi in alluminio con vetri termici, stanze coibentate e ben isolate, riscaldamento autonomo con termo valvole.

- La cucina (in condivisione con gli ospiti delle altre stanze, regolamentata per evitare disguidi) è grande e ariosa, ha un balconcino ed è completamente attrezzata di stoviglie e pentole, fornello e forno, microonde, frigo e lavatrice, asse e ferro da stiro, scopa elettrica.

– Inoltre, free wi-fi.

- Posto Auto riservato (secondo disponibilità) e Posto Biciclette/Scooter non custodito ad interno cortile privato.

- La zona risulta ben collegata con le altre zone di Torino coi mezzi pubblici e in un tempo di circa mezz’ora tutte le facoltà e i punti di interesse sono facilmente raggiungibili.

- A 10 minuti a piedi dalla metro, zona tranquilla e abitata, non molto distante da Piazza Statuto e Stazione di Porta Susa (poche fermate di autobus), a poca distanza dall’uscita della tangenziale e dal Parco della Pellerina.

- Si arriva in centro (Piazza Statuto - Via Garibaldi, Porta Susa) in pullman in pochi minuti, o facendo una passeggiata fra borgate storiche, in mezzo a meraviglie architettoniche…

E' ottimamente fornita, con tutti i servizi necessari (Pam, Crai, Sigma, il mercato rionale Corso Svizzera, attivo tutti i giorni feriali, ed inoltre Carrefour aperto 24/24, raggiungibile con linea 71 - fermata di fronte all’abitazione). 

Nelle immediate vicinanze infine si trovano banche, ufficio postale, farmacie, tabacchino, bar, ristoranti etc.

– Il prezzo mensile di ogni camera, 350 € all inclusive + 30 € per contributo spese, è forfettario e comprende tutte le spese generali e le utenze (acqua, luce, gas, spese condominiali, raccolta rifiuti, riscaldamento, connessione veloce Fastweb Internet Wi-Fi, manutenzione, assicurazione, fornitura di biancheria da letto e da bagno, pulizia regolare delle parti comuni).

– Il costo è calcolato secondo i dettami dell’accordo del Comune di Torino (si deve essere non residente a Torino e poter presentare documento che specifichi la necessità di permanenza a Torino per motivi di studio o di lavoro).

- Spese di vidimazione e registrazione del contratto gratuite.

- Deposito cauzionale da concordare, a seconda del periodo di permanenza

(max 1 mensilità + acconto spese).

- Si richiede una caparra pari ad una mensilità al momento della prenotazione ed il saldo della cauzione al momento del check-in. E' richiesto un garante.

Se volete venire a trovarmi, se vi interessa vedere gli ambienti, per ogni domanda o per prenotare, per un preventivo…   NON ESITARE A CONTATTARMI!

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- Zona Semi-Centrale (Borgata Campidoglio - Piazza Perotti ang. Corso Svizzera)

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Camere in Affitto ad Uso Transitorio Studenti & Trasfertisti

per medio periodo (max 6 mesi) - età 25/40 anni

Si prega di contattare solo se interessati

e dopo aver letto tutto il post con attenzione

Affittasi DA PRIVATO (quindi non ci sono spese di mediazione) STANZE AD USO SINGOLO (bagno e cucina in condivisione), con contratto transitorio per studenti e lavoratori trasfertisti, per una permanenza massima di 6 mesi (per periodi maggiori, solo previo accordo diretto).

No andirivieni di persone, alloggio tranquillo e riservato,

organizzato nel rispetto dell'autonomia e della privacy di ogni ospite

- Zona ideale per: supplenti temporanei, studenti in stage, laureandi, stagisti, frequenza corsi di specializzazione o Erasmus, lavoratori trasferisti per brevi periodi, dipendenti ospedali Maria Vittoria, Amedeo di Savoia e Martini, Zona MAU, Parco Dora, Tribunale, Provveditorato agli Studi, Politecnico, Informatica, Campus Einaudi, Palazzo Nuovo, Centro Città.

– WEST ROOM: Graziosa camera con balcone privato, ammobiliata, ben arredata e molto spaziosa. Ha un’ampia finestra che la rende molto luminosa, un tavolo, una piccola scrivania, una libreria, un armadio doppio, un letto matrimoniale e due comodini, due poltroncine, balconcino con tavolino e sedie.

In camera sono a disposizione degli ospiti macchina del caffè, bollitore, mini-frigo, microonde e le stoviglie per la prima colazione), scopa, stendino personale e ventilatore a colonna nel periodo estivo.

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L’appartamento, composto da quattro stanze luminose, arredate e spaziose, due bagni e cucina attrezzata, si trova in Zona Campidoglio/Corso Svizzera (Piazza Perotti), al primo piano in una piccola palazzina indipendente, completamente ristrutturata nelle parti comuni e negli interni, infissi in alluminio con vetri termici, stanze coibentate e ben isolate, riscaldamento autonomo con termo valvole.

- La cucina (in condivisione con gli ospiti delle altre stanze) è grande e ariosa, ha un balconcino ed è completamente attrezzata di stoviglie e pentole, fornello e forno, microonde, frigo e lavatrice.

– Inoltre, free wi-fi, asse e ferro da stiro, scopa elettrica.

- Posto Auto riservato secondo disponibilità. e Posto Biciclette/Scooter non custodito ad interno cortile privato.

- La zona risulta ben collegata con le altre zone di Torino coi mezzi pubblici e in un tempo di circa mezz’ora tutte le facoltà e i punti di interesse sono facilmente raggiungibili, ed è ottimamente fornita, con tutti i servizi necessari (Pam, Crai, Sigma, il mercato rionale Corso Svizzera, attivo tutti i giorni feriali, ed inoltre Carrefour aperto 24/24, raggiungibile con linea 71 - fermata di fronte all’abitazione). Nelle immediate vicinanze infine si trovano banche, ufficio postale, farmacie, tabacchino, bar, ristoranti etc.

- A 10 minuti a piedi dalla metro, in zona tranquilla e abitata, non molto distante da Piazza Statuto e Stazione di Porta Susa (poche fermate di autobus), a poca distanza dall’uscita della tangenziale e dal Parco della Pellerina.

- Si arriva in centro (Piazza Statuto - Via Garibaldi, Porta Susa) in pullman in pochi minuti, o facendo una passeggiata fra borgate storiche, in mezzo a meraviglie architettoniche…

– Il prezzo mensile di ogni camera, 350 € all inclusive + 30 € per contributo spese, è forfettario e comprende tutte le spese generali e le utenze (acqua, luce, gas, spese condominiali, raccolta rifiuti, riscaldamento, connessione veloce Fastweb Internet Wi-Fi, manutenzione, assicurazione, fornitura di biancheria da letto e da bagno, pulizia trimestrale delle parti comuni).

– Il costo è calcolato secondo i dettami dell’accordo del Comune di Torino (si deve essere non residente a Torino e poter presentare documento che specifichi la necessità di permanenza a Torino per motivi di studio o di lavoro).

- Spese di vidimazione e registrazione del contratto gratuite.

- Deposito cauzionale da concordare, a seconda del periodo di permanenza

(max 1 mensilità + acconto spese).

- Si richiede una caparra pari ad una mensilità al momento della prenotazione ed il saldo della cauzione al momento del check-in. E' richiesto un garante.

Se volete venire a trovarmi, se vi interessa vedere gli ambienti, per ogni domanda o per prenotare…PER UN PREVENTIVO, NON ESITARE A CONTATTARMI!

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Astenersi perditempo. NO AGENZIE, PROCACCIATORI, INTERMEDIARI

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incasaconco@gmail.com – Tel. 388.42 91 162 (NO sms)

- Classe Energetica C - Indice di prestazione energetica 91,42 kWh/m2

Ulteriori elementi da non trascurare:

Tutte le stanze sono ammobiliate, arredate con cura, accoglienti e luminose.

EAST ROOM - Vedi info -

WEST ROOM - Vedi info -

SOUTH ROOM - Vedi info -

MIDDLE ROOM - Vedi info -

- La cucina (in condivisione e regolamentata per evitare di creare disguidi fra gli ospiti ) è grande e ariosa, ha un balconcino, ed è completamente attrezzata di stoviglie e pentole, fornello e forno, frigo e lavatrice.

- Parcheggio : E’ parte della proprietà un parcheggio privato, di fronte alla casa, accordato gratuitamente a seconda della disponibilità. In caso contrario, si dovrà parcheggiare in strada, ma è possibile la sosta di fronte al portone, per carico e scarico bagagli. Inoltre è disponibile il posto per Biciclette/Scooter non custodito ad interno cortile privato.

- INFORMAZIONI UTILI -

- Zona Ospedali: a 100 mt si trova l’Osp. Maria Vittoria, a poche fermate di autobus sono facilmente raggiungibili l’Osp. Martini e l’Osp. Amedeo di Savoia, in poco oltre mezz’ora tutti gli altri ospedali principali.

- Nelle vicinanze si trova il Parco della Pellerina, uno dei “polmoni” di Torino, ideale per tenerti in forma se ami lo sport, o per fare una passeggiata, studiare, rilassarti, dotato anche di piscina aperta nei mesi estivi. Inoltre, con una salutare passeggiata a piedi, o poche fermate di autobus, sono facilmente raggiungibili il Parco della Tesoriera ed il Parco Ruffini. In zona presenti anche diverse palestre.

- Zona ottimamente fornita, con tutti i servizi necessari: nelle immediate vicinanze, un Pam, un Crai e il mercato rionale (Corso Svizzera, attivo tutti i giorni feriali) a due minuti da casa, ed inoltre Carrefour aperto 24/24, Lidl, Penny, raggiungibili con linea 71 (fermata di fronte all’abitazione).

Nelle immediate vicinanze si trovano banche, le poste, farmacie, tabacchino, bar, ristoranti etc. e nel cuore del quartiere, Borgo Campidoglio, diverse birrerie e pizzerie.

- La zona risulta ben collegata con le altre zone di Torino coi mezzi pubblici e in un tempo di circa mezz’ora (o poco più) tutte le facoltà e i punti di interesse sono facilmente raggiungibili.

# davanti al portone linea 71 (per Piazza Statuto, Via Garibaldi. Stazione di Porta Susa e con coincidenza con pullman in tutte le direzioni da e verso il centro).

# a 50 mt linea 13 (per Piazza Castello, Via Po, Piazza Vittorio, Gran Madre)

# a 50 mt linea 2 (per zona Fiat, Corso Traiano, Stazione Lingotto, Piazza Bengasi- oppure per Corso Grosseto, Corso Giulio Cesare, Via Bologna)

# a 500 mt (o 2 fermate col pullman) fermata della metro Racconigi o Rivoli (per Stazione Porta Susa, Stazione Porta Nuova, Lingotto, San Salvario, Architettura e altre Facoltà, Parco del Valentino, Zona Ospedali Molinette, Sant’Anna, San Lazzaro, CTO, Regina Margherita, e in direzioni opposta verso Grugliasco, Collegno, Rivoli)

# a 100 mt linee 16 e 9 linea a dx (per Politecnico, Tribunale, capolinea dei bus per Caselle, Malpesa e linee nazionali e internazionali, Provveditorato agli Studi)

# 16 linea a sx (Palazzo Nuovo, Campus Einaudi, Ospedale Gradenigo e Porta Palazzo)

# Parco Dora è raggiungibile a piedi (circa 20 minuti)

# Nelle vicinanze, uscita tangenziale di Corso Regina Margherita

# L’aeroporto di Caselle è raggiungibile in auto, navetta o taxi in circa mezz’ora

# TO bike la bici a disposizione laddove serve, fermata più vicina è proprio fuori dal cancello di casa: Un mezzo pubblico che non va aspettato, che consente di arrivare prima, attivo tutti i giorni 24 ore su 24. Libero da vincoli di tragitto, orario e attesa, garantisce comodità e flessibilità

# Car2go, servizio di carsharing a flusso libero – puoi iniziare e terminare il noleggio dove vuoi all’interno dell’area operativa di Torino